Rozwój inwestycyjny po wejściu w życie noweli przepisów przestanie zależeć od kapitału inwestorów, ale od sprawności działań legislacyjnych rad gmin – uważa ekspert. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa przygotowało projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego. Projekt, określany „ustawą inwestycyjną”, ma w założeniu autorów być pilotażem dla kodeksu urbanistyczno-budowlanego i wprowadzać […]
Category: Prasa.
Specustawa mieszkaniowa ma zacząć obowiązywać jeszcze w pierwszej połowie tego roku – powiedział w środę minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński. Ma przyspieszyć wydawanie pozwoleń, odrolnienie gruntów. Dodał, że założenia dotyczące specustawy zostały przyjęte podczas środowego posiedzenia Rady Mieszkalnictwa. Specustawa ma przyspieszyć inwestycje budowlane, usunąć bariery biurokratyczne Jak tłumaczył Kwieciński „specustawa mieszkaniowa ma zdecydowanie przyspieszyć […]
Premier Mateusz Morawiecki powołał w poniedziałek Radę Mieszkalnictwa. Obok Morawieckiego, w jej składzie będzie sześciu ministrów, prezes Rządowego Centrum Legislacji oraz prezes BGKN Mirosław Barszcz. Rada ma koordynować wszystkie działania rządu związane z realizacją programu Mieszkanie plus. W skład Rady Mieszkalnictwa – obok premiera Morawieckiego – weszli minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński, minister rodziny, pracy i polityki społecznej […]
Bank Gospodarstwa Krajowego wniesie 100 mln euro do powstającego międzynarodowego funduszu Marguerite II. Znajdą się w nim obok Europejskiego Banku Inwestycyjnego państwowe instytucje finansowe z Niemiec, Francji, Włoch i Hiszpanii. Jest to szansa na międzynarodowe wsparcie finansowe dla obsługiwanego przez BGK programu Mieszkanie+. Jak przypomina „Rzeczpospolita„, w utworzonym w 2009 roku funduszu Marguerite I uczestniczył […]
Opóźnienie wprowadzenia ustawy o REIT-ach daje czas do lobbowania, by uwzględnić w niej nieruchomości komercyjne. Ustawa o spółkach rynku wynajmu nieruchomości (SRWN), nazywanych także REIT-ami, początkowo miała wejść w życie 1 stycznia 2018 r., jednak konieczność przeanalizowania wielu uwag zgłoszonych do projektu Ministerstwa Finansów przez różne instytucje i środowiska spowodowała opóźnienie. Może ono martwić, bo […]
Struktury typu REIT wydawały się naturalnym krokiem dla naszego dużego i dojrzałego rynku. Tym bardziej cieszyły ambitne plany ministerstwa finansów i konsultacje przy kolejnych projektach ustawy. O ile opóźnienie wprowadzenia nowych przepisów może pozytywnie wpłynąć na ich jakość, o tyle ograniczenie ich do rynku mieszkaniowego jest dużym zaskoczeniem i rozczarowaniem z co najmniej trzech powodów. Inwestycje […]
Zmiany w projekcie ustawy o spółkach wynajmu nieruchomości zaproponowane przez Ministerstwo Finansów są dziwne. Zamiast oferować inwestorom lokowanie pieniędzy w projekty o długoterminowym horyzoncie z rynku najmu komercyjnego, proponuje się w zamian inwestycję w start-upy, bo tak trzeba nazwać inicjatywy związane z rynkiem mieszkaniowym – mówi w Pulsie Dnia Maciej Drozd, wiceprezes Echo Investment. Wiceprezesa […]
Z projektu ustawy o spółkach wynajmu nieruchomości został kadłubek. Ściśle odzwierciedla stosunek szefa Narodowego Banku Polskiego do REIT-ów. akiego zwrotu akcji nikt się chyba nie spodziewał. W pierwotnym projekcie tzw. ustawy o polskich REIT-ach miały one inwestować wyłącznie w biurowce i magazyny. Lobbing branży nieruchomości sprawił, że katalog został poszerzony o budynki mieszkaniowe. W trakcie konferencji zorganizowanej […]
Jaka jest szansa na wprowadzenie do polskiego porządku prawnego już od 1 stycznia 2018 r. tzw. REIT-ów, czyli giełdowych spółek wynajmu nieruchomości — zastanawiali się uczestnicy debaty „Polskie REIT-y — ostatnia prosta” podczas Forum Ekonomicznego w Krynicy. Idea REIT-u nie jest specjalnie skomplikowana. To wehikuł inwestycyjny, który kupuje gotowe nieruchomości (np. centra handlowe, biurowce, budynki mieszkalne), a czasem je […]
Podmioty typu REIT, które mają ruszyć w przyszłym roku, pobudzą program Mieszkanie Plus, a także cały rynek budowlany – twierdzą eksperci. Celem REIT-ów będzie kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami na wynajem. REIT-y będą czerpały dochody z wynajmu nieruchomości, a większość zysków przekażą akcjonariuszom w postaci dywidend. Wprowadzenie REIT-ów do polskiego systemu prawnego i zapewnienie „powszechnego […]